Zapraszam do zapoznania się z tą nieruchomością stanowiącą idealną lokatę kapitału dzięki temu że została przystosowana pod wynajem, co zapewnia możliwość czerpania zysków niezwłocznie po zakupie.
Mieszkanie
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, obejmującym również wymianę instalacji. Podłogi w pokojach zostały wykończone panelami podłogowymi natomiast w korytarzu i kuchni użyto płytek z wzorem drewna.
Mieszkanie zostało przystosowane z myślą o wynajmie grupom studentów oraz młodych osób pracujących, jest również przygotowane do wynajmowania go na pokoje, co w połączeni z jego lokalizacją zapewnia ciągłość najmu oraz wysoką rentowność inwestycji.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- 4 oddzielne pokoje;
- Kuchnia;
- Korytarz;
- Łazienka z wanną;
- Balkon.
Każdy z pokoi został wyposażony w łóżko, biurko z krzesłem oraz szafę dzięki czemu pokoje są gotowe dla przyszłych najemców. Jeden z pokoi ma również dostęp do balkonu co zwiększa jego atrakcyjność na rynku.
Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD również w zmywarkę, natomiast w holu przewidziano miejsce na stół co zwiększa funkcjonalność kuchni i ułatwia wynajem zarówno dla grup najemców jak i niezależnych osób wynajmujących pokoje.
Budynek
Budynek został wybudowany w latach 80 i znajduje się przy Alei Solidarności 161 co stanowi doskonałą lokalizację zarówno pod względem wzrostu cen nieruchomości jaki i z punktu widzenia potencjalnych najemców.
Budynek jest zadbany, wyposażony w system kontroli dostępu oraz windy. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze z 11.
Komunikacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym gdyż obok znajduje się wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych obsługiwanych przez kilkanaście linii jak i stacja metra Rondo Daszyńskiego. Takie usytuowanie sprawia że jest to wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość w oczach jej potencjalnych najemców.
Czas dojazdu
Centrum - 15 minut
Rondo Daszyńskiego - 10 minut
Uniwersytet Warszawski - 20 minut
Politechnika Warszawska - 15 minut
Warszawski Uniwersytet Medyczny - 30 minut
Browary Warszawskie - 10 minut (pieszo)
galeria handlowa Arkadia - 16 minut
Okolica
Najbliższe otoczenie mieszkania jest bogate w restauracje, sklepy i wszelkiego rodzaju usługi, nieopodal znajdują się również dwie duże galerie handlowe - Arkadia i Złote Tarasy. Ze względu na dostępności usług oraz komunikacji jest to jedna z najatrakcyjniejhcyh lokalizacji w Warszawie z punktu widzenia potencjalnych najemców.
Cena
915 000 złotych
Szacunkowy zwrot z inwestcji 7,5% - 8,5%
Dodatkowe informacje
Możliwość kredytowania (założona księga wieczysta)
Nie zwlekaj i już dziś dowiedz się o szczegóły nieruchomości!
