Inwestycyjna kawalerka w sercu Warszawy

Jak się umówić na prezentacje ?
1. Najlepiej w wiadomości sms napisać numer oferty lub wysłać link z portalu ogłoszeniowego.
2. Dopisać dostępność jeśli chodzi o możliwość oglądania.
3. Poczekać na wiadomość lub telefon zwrotny gotowym terminem prezentacji.

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

Kawalerka inwestycyjna - idealna inwestycja w sercu Warszawy, Powiśle!

Na sprzedaż niewielka, ale niezwykle funkcjonalna kawalerka o powierzchni 20 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - na Powiślu. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z atrakcyjnym potencjałem najmu oraz możliwością wzrostu wartości w czasie.

Szacowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 6,5 - 10 % w zależności od standardu wykończenia, sposobu najmu oraz osiąganych przychodów.

Opis nieruchomości

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z lat 60./70. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a części wspólne zostały zmodernizowane, w tym klatka schodowa i elewacja.

Lokal wymaga remontu, co stanowi dodatkowy atut dla inwestora - pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej kawalerki dostosowanej do aktualnych oczekiwań najemców. Przemyślana aranżacja może znacząco zwiększyć atrakcyjność mieszkania oraz jego potencjał najmu.

Najważniejsze atuty inwestycji

• Powiśle - jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy,
• szacowana stopa zwrotu na poziomie ok. 6,5-10%,
• niewielki metraż ograniczający koszt wejścia w inwestycję,
• duży potencjał najmu długoterminowego,
• możliwość wykorzystania lokalu również w modelu najmu krótkoterminowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• możliwość podniesienia wartości nieruchomości poprzez remont i nowoczesne wykończenie,
• kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych, Parku Kazimierzowskiego oraz Centrum Nauki Kopernik,
• bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy,
• spokojna, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie centrum,
• budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z odnowionymi częściami wspólnymi.

Dlaczego warto?

Powiśle od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie - zarówno wśród mieszkańców, jak i najemców. Połączenie prestiżowej lokalizacji, niewielkiego metrażu oraz możliwości przeprowadzenia remontu według własnego projektu tworzy atrakcyjną okazję inwestycyjną.

To nieruchomość z potencjałem zarówno do generowania bieżącego dochodu z najmu, jak i wzrostu wartości kapitałowej w dłuższej perspektywie.

Kawalerka na Powiślu to propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w świetnej lokalizacji, z relatywnie niskim progiem wejścia i atrakcyjnym potencjałem rentowności na poziomie około 6,5% - 10%. 

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą nie odzwierciedlać aktualnego stanu nieruchomości.
Dokładne warunki finansowe nabycia lub najmu nieruchomości podajemy bezpośrednio w momencie kontaktu.

Mieszkanie nie spełnia Twoich oczekiwań? Zadzwoń do nas — dostosujemy je do Twoich potrzeb lub zaproponujemy nieruchomość idealną dla Ciebie!
Umów się na prezentację: Rafał Bochnik · tel. [513-333-903] · rafal.bochnik@housebook3d.pl

Zobacz więcej ofert na housebook3d.pl
Biura nieruchomości zainteresowane współpracą zapraszamy do kontaktu pod adresem: rafal.bochnik@housebook3d.pl — w celu ustalenia warunków współpracy.
Wynagrodzenie pośrednika reguluje odrębna umowa pośrednictwa.

Administratorem danych osobowych przekazanych w trakcie kontaktu jest HouseBook3D o numerze NIP 5170382747 z siedzibą w Rudnej Małej przy ul. Wspólna 22, 36-054.
Dane przetwarzane są wyłącznie w celu obsługi zapytania i kontaktu w sprawie nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do obsługi zapytania.